NGUYỄN TRỌNG CÔNG

- Tốt nghiệp Loại Khá - Ngành Nội Thất - Tham gia vào cuộc thi (HOA MAI) đồ gỗ Hawa tổ chức ,lọt vào tốp 30 thí sinh xuất sắc nhất - Tham gia đồ án ý tưởng ,thiết kế, sản xuất và trang trí các không gian nội thất như căn hộ, nhà ở, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, và các không gian thương mại khác. Triển khai kế hoạch công việc ngành nội thất bao gồm thiết kế nội thất, sản xuất và triển khai nội thất, tư vấn thiết kế , tìm hiểu vật liệu và trang trí nội thất, và quản lý dự án.

- Xếp loại tốt nghiệp: Khá - Ngành Nội Thất . - Phát triển khả năng đa dạng vận dụng các kiến thức về màu sắc, ánh sáng, vật liệu, bố trí không gian và các yếu tố : lập phương án, lựa chọn màu sắc, lựa chọn chất liệu của đồ nội thất và trang trí cho các không gian sống như nhà ở, văn phòng, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng, trung tâm thương mại, bảo tàng và nhiều loại hình khác… - Phải học tập không ngừng và trau dồi những tố chất và kỹ năng phù hợp với ngành như khả năng quản lý công trình , thẩm mỹ, tư duy sáng tạo, ham học hỏi, tỉ mỉ, cẩn trọng và luôn cập nhật xu hướng thị trường.

1. Chỉ định khu vực dự kiến cần thuê . ( phối hợp cùng bộ phận vận hành và maketing đánh giá thu thập thông tin các khu vực tìm năng phát triển chi nhánh dự án mở mới trong khu vực trung tâm thành phố nhà phố thương mại ,địa điểm du lịch và Trung tâm thương mại - Mall ) 2. Tìm mặt bằng . ( làm việc với các môi giới cho thuê và BĐS , các nguồn thông tin khác .Để tìm được các mặt bằng đúng với các tiêu chi đề ra như : tuyến đường , mật độ dân cư ...v.v .Khảo sát mặt bằng ,kiểm tra, thẩm định được các đặc tính kỹ thuật của các công trình xây dựng . 3. Lập FS ( Lập tổng dự toán cho dự án , phối hợp cùng giám đốc tài chính đưa ra các dữ liệu , phân tích xử lý dữ liệu , lập báo cáo kiểm tra và xác nhận ) 4 .Thương lượng chốt Mặt Bằng ( gặp đối tác , đàm phán , Review hợp đồng và phối hợp với nhân viên khối ) 5. Thiết kế bảng bố trí 2D Mặt Bằng , 3D phối cảnh ( Soát xét hồ sơ thiết kế, dự toán do đơn vị tư vấn độc lập. Tính toán khối lượng, Duyệt Spec vật liệu , mẫu vật dụng , duyệt bản vẽ thi công .Phối hợp cùng Quản lý nhãn hàng và MKT ) 6. Dự toán chi phí thi công Xây Dựng Cơ Bản , MEP , Nội Thất , PCCC ( Phối hợp với các bộ phận liên quan chuẩn bị hồ sơ thực hiện đầu tư dự án bao gồm: Khảo sát hiện trường, lập báo cáo khả thi, soát xét hồ sơ thiết kế cơ sở; lập hồ sơ ĐTM, PCCC, cấp phép XD , cải tạo. ) 7. Duyệt giá và thẩm định giá các hạng mục công trình . ( Vật liệu xây dựng , giá nhân công , phí thiết kế và giấy phép hồ sơ giấy tờ pháp lý , chi phí vận chuyển và tiện ích như điện , nước ,internet . Chi phí quản lý dự phòng và rủi ro và 1 số chi phí khác .Phối hợp phòng đầu tư lập hồ sơ mời thầu, xét thầu . Soát xét khối lượng thi công, khối lượng phát sinh; tính toán và đề xuất đơn giá xây dựng các hạng mục công việc đảm bảo sát với giá thị trường ) 8. Lên danh mục mua dự án . ( các loại đèn , tranh trang trí , poster , logo , ghế , cây cảnh,..vv) 9. Lên danh mục mua tài sản cố định và công cụ dụng cụ vận hành . ( gồm máy móc ,thiết bị , thiết bị viễn thông , máy tính , trang thiết bị văn phòng , trang thiết bị an ninh và an toàn ) 10. Trang trí nội thất ( các công năng bố trí vật dụng , chi tiết phù hợp với từng không gian ) 11. Ký kết hợp đồng thuê mặt bằng . ( Quản lý hợp đồng ) 12 Ký kết hợp đồng thu mua và tài sản cố định . ( làm việc với bộ phận thu mua và vận hành ) 13 Tạm ứng và thanh toán . ( phối hợp với bộ phận kế toán để thanh toán đợt 1 , các điều kiện để tạm ứng đợt 2 , các điều kiện tạm ứng đợt 3 và bảo hành 5% ) 14. Defeclist và Nghiệm thu công trình .Hoàn thành hồ sơ . ( Kiểm tra, xác nhận khối lượng quyết toán ,Nghiệm thu công việc, hạng mục công trình ) * CÔNG VIỆC KẾ HOẠCH VÀ ĐIỀU PHỐI DỰ ÁN . - Lập tiến độ gói thầu, tiến độ dự án kế hoạch thi công cho từng dự án, tuần, tháng, quý và năm . - Trình bày bảo vệ kế hoạch thi công dự án trước các bộ phận liên quan. - Tham mưu cho lãnh đạo phương án, quy mô cải tạo sửa chữa phù hợp với doanh thu, hoạt động kinh doanh của đơn vị đáp ứng hiệu quả chung về chi phí cho tổng công ty. - Phân công, phân nhiệm công việc cho các thành viên P.QLDA. Chuẩn bị, lập kế hoạch, điều phối nhân sự giám sát các dự án xây dựng được giao về chi phí, kế hoạch giải ngân, kiểm soát khối lượng - Theo dõi, đôn đốc,Kiểm tra tại thực tế công trình để đạt được chất lượng và tiến độ đã được duyệt . - Đào tạo và hướng dẫn các nhân viên mới và cộng tác viên trong công ty - Báo cáo định kỳ hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng: Báo cáo tình hình thực hiện các gói cải tạo sửa chữa đang và đã triển khai. Dự kiến kết quả thực hiện tháng tiếp theo. Hoàn thiện báo cáo chung của Tổng Công ty: Báo cáo quản trị, báo cáo giao ban và các báo cáo khác. - Các công việc khác liên quan được cấp trên giao .