Tất tần tật thông tin về giấy phép xây dựng nhà máy doanh nghiệp nên biết

Bước đầu tiên hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà máy, xí nghiệp mà chủ doanh nghiệp nào cũng “đau đầu” là giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, ít ai biết những thông tin về thủ tục, quy trình nộp giấy tờ này dẫn đến tình trạng chậm trễ, thậm chí bị phạt hành chính. Hiểu rõ nỗi lo trên, Vieclamnhamay.vn xin cung cấp tất cả những thông tin liên quan về giấy phép xây dựng nhà máy để doanh nghiệp, công nhân được biết.

Giấy phép xây dựng nhà máy là gì?

Giấy phép xây dựng nhà máy là loại giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chủ doanh nghiệp sửa chữa, cải tạo, di dời nhà máy, xí nghiệp trong phạm vi được phép thực hiện. Đó là một trong những thủ tục được xác định giúp cá nhân, doanh nghiệp dễ dàng sử dụng để thực thi công trình, đảm bảo quy định về pháp lý.

Giấy phép xây dựng được quy định khác nhau ở mỗi loại công trình tại từng quốc gia. Tuy nhiên, muốn biết đầy đủ thông tin, doanh nghiệp, cá nhân nên tìm hiểu thông tư, luật, nghị định,... tại nơi mình đang sinh sống.

Đối tượng cấp giấy phép xây dựng nhà máy, xí nghiệp của bạn là ai?

Dựa vào điều 89 của Luật xây dựng năm 2014, trước khi xây dựng nhà máy, xí nghiệp, doanh nghiệp nên xin giấy phép xây dựng từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo Luật, trừ trường hợp thuộc các điều quy định trong khoản 2.

Những trường hợp không cần nộp giấy phép xây dựng như sau: Tại đây.

Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy xí nghiệp

Những mẫu xin cấp giấy phép được chia thành công trình theo tuyến, không theo tuyến,...

Công trình xây dựng theo tuyến là dạng công trình theo một hướng tuyến trong một hoặc nhiều khu vực địa hành chính như đường bộ, đường sắt, ống dẫn dầu, đường dây tải điện, cấp thoát nước hoặc những công trình được quy định theo khoản 5, điều 2, Nghị định 52/ 2015/ NĐ-TĐ.

Công trình không theo tuyến là những công trình còn lại không thuộc những trường hợp trên.

>>> Tham khảo và download mẫu giấy phép xây dựng công trình xây dựng theo tuyến: Tại đây.

>>> Tham khảo và download mẫu giấy phép xây dựng công trình xây dựng không theo tuyến: Tại đây

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy xí nghiệp

Bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy, xí nghiệp sẽ bao gồm những thủ tục như sau:

- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy, xí nghiệp

- Giấy chứng nhận đầu tư hoặc đăng ký kinh doanh

- Giấy nhượng quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê lại đất.

- Những quyết định phê duyệt các báo cáo đánh giá tác động của môi trường

- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy

- Quyết định phê duyệt dự án đầu tư

- Bản báo cáo khảo sát vùng đất

- Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy xí nghiệp gồm những bước nào?

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy xí nghiệp gồm những bước sau đây:

- Chuẩn bị hồ sơ giấy phép

Tìm hiểu và chuẩn bị đầy đủ tất cả giấy tờ thủ tục liên quan như: Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo từng loại công trình, bản sao chứng thực chứng minh quyền sử dụng đất, 2 bản thiết kế mặt bằng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt,... Sau đó, kiểm tra lại tất cả giấy tờ đầy đủ trước khi nộp.

- Nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền

Đem hồ sơ xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền tùy thuộc vào nơi nhà máy xí nghiệp cư trú.

- Nhận hồ sơ và thẩm định

Cơ quan có thẩm quyền thẩm định rồi đưa kết quả cho UBND thành phố, tỉnh thành cấp giấy phép cho doanh nghiệp, cá nhân.

- Lấy kết quả

Doanh nghiệp, cá nhân nhận giấy phép xây dựng tờ cơ quan có thẩm quyền khi nhận thông báo kết quả.

Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy xí nghiệp

Trường hợp cấp giấy phép xây dựng nhà máy, xí nghiệp mới, gồm cả những giấy phép xây dựng tạm thời hoặc điều chỉnh, di dời giấy phép. Thời gian được cấp giấy xây dựng nhà máy, xí nghiệp là không quá 20 ngày làm việc.

Những hình phạt nếu không xin cấp giấy phép xây dựng nhà máy, xí nghiệp

Dựa theo khoản 5, điều 15, Nghị định 139/2017/NĐ-CP, quy định các mức phạt cho doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân khi không nộp giấy phép xây dựng theo quy định như sau:

- Với những công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng trong những khu bảo tồn, di tích lịch sử văn hóa sẽ bị phạt từ 10 - 20 triệu đồng.

- Trường hợp xây dựng nhà ở trong khu đô thị sẽ bị phạt từ 20 - 30 triệu đồng.

- Công trình xây dựng được yêu cầu lập báo cáo kinh tế kỹ thuật về đầu tư hoặc lập dự án đầu tư sẽ bị phạt từ 30 - 50 triệu đồng.

Đọc qua các mức phạt hành chính khi không nộp giấy phép xây dựng trên đây hy vọng các chủ doanh nghiệp, cá nhân có kế hoạch mở nhà máy, xí nghiệp nên tuân thủ quy định, nhằm tránh tình trạng mất tiền oan.

Nhìn chung, thủ tục của giấy phép xây dựng nhà máy khá nhiều và đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải tìm hiểu, kiểm tra, thực hiện nghiêm chỉnh và nộp đúng thời hạn. Mong rằng với những thông tin của Vieclamnhamay.vn hữu ích cho quá trình khởi công dự án công trình của bạn.

Phương Thảo