Công trình xây dựng là gì? 3+ điều cần biết về công trình xây dựng

Công trình xây dựng là cụm từ quen thuộc, gần gũi với công việc hằng ngày của kỹ sư, thợ hồ,... Tuy nhiên, ít ai hiểu rõ tường tận về khái niệm này cũng như kiến thức xoay quanh. Vì vậy, nếu bạn cần hiểu rõ hơn về “công trình xây dựng là gì?”, hãy tham khảo ngay bài viết của Vieclamnhamay.vn nhé.

Công trình xây dựng là thuật ngữ đầu tiên mà bất kỳ người lao động nào làm việc trong lĩnh vực này cũng phải nắm rõ. Không chỉ vậy những kiến thức xoay quanh “công trình xây dựng là gì?” cũng đóng vai trò quan trọng, quyết định đến hiệu suất, chất lượng ca làm việc.

Công trình xây dựng là gì?

Công trình lao động là thành quả được tạo ra từ sức lao động con người kết hợp với vật liệu xây dựng, trang thiết bị lắp đặt vào công trình, liên kết định vị dựa trên đất, bao gồm toàn bộ dưới mặt đất, trên mặt đất, dưới mặt nước, trên mặt nước, xây dựng theo thiết kế nhất định.

Phân loại công trình xây dựng

Dựa trên văn hóa đời sống xã hội công trình xây dựng được chia thành 5 loại, cụ thể là:

- Công trình dân dụng: Là các công trình ở nhà riêng, chung cư, phòng tập thể, tính chất công cộng như trường học, siêu thị, bệnh viện, cơ quan nhà nước,...

- Công trình công nghiệp: Là công trình dựa trên mục đích phục vụ cho các hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng, luyện kim, sắt thép, chế biến khoáng sản, ngành công nghiệp nặng và nhẹ,...

- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Là những công trình cấp thoát nước, xử lý chất thải, nghĩa trang, hỏa táng, công viên,...

- Công trình giao thông: Công trình đường bộ, đường sắt, đường biển, công trình hàng không,...

- Công trình nông nghiệp, phát triển nông thôn: Là các công trình thủy lợi đê điều, chăn nuôi, thủy hải sản và các hạng mục phát triển nông thôn khác.

Dựa theo tính chất, quy mô, mức độ xây dựng bền vững, thời gian sử dụng mà phân cấp từng công trình xây dựng cụ thể như sau:

- Phân cấp công trình đặc biệt thời hạn sử dụng đến 100 năm.

- Phân cấp công trình cấp I có thời gian trên 100 năm trở lên.

- Phân cấp công trình cấp II, có thời gian sử dụng từ 50 - 100 năm.

- Phân cấp công trình cấp III có thời gian sử dụng từ 20 năm đến dưới 50 năm.

- Phân cấp công trình cấp IV có thời gian dưới năm.

Những công trình xây dựng miễn xin cấp phép

Theo pháp luật quy định, không phải bất kỳ công trình xây dựng nào cũng có thể tiến hành xin giấy phép xây dựng. Dựa theo Luật xây dựng sửa đổi năm 2020, có 9 công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng, phải kể đến như sau:

- Công trình nhà nước bí mật, thuộc trường hợp khẩn cấp.

- Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng chính phủ - người đứng đầu cơ quan nhà nước, Viện kiểm soát cơ quan tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, cơ quan thuộc Chính phủ, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, Ủy ban nhân dân các cấp đầu tư xây dựng,...

- Công trình xây dựng tạm theo điều 131 của Luật Xây dựng.

- Những công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc bên ngoài, không tiếp giáp với đường trong của đô thị, có yêu cầu quản lý kiến trúc theo quy định của nhà nước thẩm quyền,...

- Công trình quảng cáo không cần xin giấy phép xây dựng theo quy định của luật xây dựng quảng cáo, công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho nhu cầu viễn thông thành phố.

- Công trình thuộc các đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, theo tuyến ngoại ô đô thị, với sự quy hoạch có tính kỹ thuật, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Công trình xây dựng được cơ quan nhà nước chuyên môn về xây dựng, thông báo kết quả thẩm định, theo thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt xây dựng,...

- Công trình xây dựng quy mô dưới 7 tầng, thuộc dự án đô thị, nhà ở có quy hoạch 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Công trình nhà ở, cấp IV riêng lẻ dưới 7 tầng ở nông thôn, thuộc khu vực không có quy hoạch ở đô thị, quy hoạch chức năng, nhà ở riêng lẻ xây dựng theo khu bảo tồn di tích lịch sử xã hội,...

Trên đây là khái niệm “công trình xây dựng là gì?” và tất cả những thông tin liên quan đến thuật ngữ này. Hy vọng rằng bài viết này hữu ích cho người lao động.

Ms. Công nhân