Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng và 5 điều cần biết

Các công trình xây dựng quy mô, sau khi hoàn thành luôn cần lập và ký biên bản nghiệm thu tương ứng. Vậy có những loại biên bản nghiệm thu công trình nào? Nội dung biên bản nghiệm thu công trình có gì? Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn ra sao?... Nếu chưa có nhiều thông tin, cùng Vieclamnhamay.vn tìm hiểu nhé!

Biên bản nghiệm thu công trình là gì?

Biên bản nghiệm thu công trình là một văn bản chính thức được lập ra để ghi nhận việc đã kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình hay các hạng mục thi công lắp đặt tương ứng tại công trình/dự án xây dựng theo đúng yêu cầu, tiêu chuẩn của các bên liên quan; từ đó kết luận công trình có đạt chất lượng, kỹ thuật để đưa vào sử dụng hay không.

Tùy theo từng công trình cụ thể mà quá trình nghiệm thu có thể được thực hiện bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền, doanh nghiệp hoặc cá nhân có chuyên môn và quyền hạn - trên cơ sở dựa vào bản vẽ cùng các số đo chất lượng công trình đã được thi công. Biên bản nghiệm thu công trình có tính chất pháp lý nhất định theo Luật.

Các loại giấy tờ làm căn cứ để nghiệm thu công trình là gì?

Đánh giá, nghiệm thu một công trình xây dựng không thể dựa trên ý kiến và cảm nhận chủ quan, cảm tính của một cá nhân hay tập thể mà phải được kiểm tra, ghi nhận thông qua các căn cứ giấy tờ nhất định. Như:

- Hợp đồng xây dựng

- Hồ sơ thiết kế, thi công, lắp đặt thiết bị

- Bản vẽ hoàn công công trình

- Kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị

- Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng

- Nhật ký thi công

- Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng

- …

3 loại biên bản nghiệm thu công trình thường dùng

Đó là:

+ Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành

Là biên bản xác định rõ những công việc nào đã được hoàn thành theo quy định, tiêu chuẩn đề ra, từ đó xác định được những nội dung công việc cụ thể nào đã được thực hiện rồi và thực hiện ra sao, chất lượng công việc đạt được thế nào…

+ Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình

Là văn bản ghi nhận hoàn thành nghĩa vụ của bên nhận thi công công trình đối với 1 hạng mục công trình nào đó, làm cơ sở đánh giá, nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công trình.

+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình

Là biên bản nghiệm thu sau cùng được lập để đưa toàn bộ công trình vào sử dụng, trong đó bao gồm cả chi tiết các hạng mục công trình riêng lẻ cùng biên bản đánh giá, nghiệm thu các hạng mục tương ứng đó.

Nội dung cần có trong biên bản nghiệm thu công trình

Bao gồm:

- Tên công trình và các hạng mục công trình liên quan

- Tên và thông tin cá nhân của bộ phận trực tiếp nghiệm thu

- Đơn vị thi công

- Cá nhân/ đơn vị giám sát

- Chủ đầu tư/ chủ nhà

- Thời gian nghiệm thu

- Thông tin về việc kiểm tra, kết quả đánh giá, các điều khoản về bảo hành, sửa chữa sau khi nghiệm thu

- Cam kết về việc chấp nhận công trình theo đúng yêu cầu, có thể đưa công trình vào sử dụng

- Trường hợp không được nghiệm thu thì cần nêu rõ các yêu cầu phải sửa chữa và hoàn thiện cho đơn vị thi công tiến hành khắc phục, hoàn thành.

Mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng chuẩn

Tương ứng với 3 loại biên bản nghiệm thu công trình trên đây, Vieclamnhamay.vn chia sẻ 3 mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn, được sử dụng nhiều nhất hiện nay cho các công trình xây dựng ở đa dạng quy mô.

+ Mẫu biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành

>>>Xem chi tiết và download tại đây!​

+ Mẫu biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình

>>>Xem chi tiết và download tại đây!

+ Mẫu biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình

>>>Xem chi tiết và download tại đây!

* Lưu ý: Mẫu biên bản nghiệm thu công trình trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, bạn có thể linh hoạt chỉnh sửa các thông tin, nội dung hiển thị trong biên bản để phù hợp với yêu cầu, tiêu chuẩn nghiệm thu tương ứng.

Ms. Công nhân